標的1：福州市鼓樓區東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓3#樓3C單元、地下室地下1層29附屬間

福建省產權交易中心交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代意向方本人的投資判斷，也不會降低意向方參與福建省產權交易中心各項交易活動的所有風險。相應的投資風險、履約責任以及費用由意向方自行承擔。

尊敬的意向方：

您通過福建省產權交易中心參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規則、項目公告、競價文件、申請人承諾等相關文件的規定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢福建省產權交易中心相關人員。

意向方可能面對的風險包括但不限于：

一、經濟和市場風險

因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致福建省產權交易中心無法繼續為意向方提供交易服務，意向方應自行承擔由此產生的損失。

二、信息披露風險

福建省產權交易中心披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系福建省產權交易中心根據掛牌申請人提供的信息內容進行發布，福建省產權交易中心僅對信息披露的規范性負責，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，福建省產權交易中心也不對交易標的做任何擔保。意向方在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。意向方應當在提交交易申請前，自行對交易標的進行盡職調查。意向方提交交易申請、參與競價的，即表明認可交易標的現狀。意向方應自行承擔可能由此產生的損失。

三、交易風險

意向方在交易過程中，可能面對以下風險，意向方應自行承擔由此產生的損失。

1.保證金不予退還風險。意向方未按照競價文件及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。意向方在提交交易申請前，請認真閱讀競價文件關于保證金處置的內容。

2.中止、終結交易風險。交易過程中發生包括但不限于交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、福建省產權交易中心指定福建產權交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形，福建省產權交易中心可以做出中止、終結交易的決定，意向方自行承擔可能產生的損失。

3.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易，意向方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、意向方終端軟硬件與福建省產權交易中心指定福建產權交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。

4.優先權行權風險。享有優先權的意向方應詳細閱讀競價文件關于行使優先權的約定，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。意向方存在因享有優先權的意向方行權而不能成為受讓方的風險。

四、其他風險

1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或福建省產權交易中心指定福建產權交易平臺交易系統異常甚至癱瘓，導致交易終結的，福建省產權交易中心不承擔任何責任，意向方應自行承擔由此可能產生的損失。

2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及競價文件，自行承擔和處理，福建省產權交易中心不承擔任何責任。

3.意向方因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。

福建省產權交易中心敬告各意向方，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與福建省產權交易中心各項交易活動的全部風險及情形，意向方務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風險，交易須謹慎！

對本風險提示書無異議的，請在閱知后予以確認。